随着社会、经济水平的发展，人们的生活开始追求个性化、自动化、快节奏，追求充满乐趣的生活方式。因此，人们对家居品质的要求也越来越高，要求居住环境舒适化、安全化，家居生活人性化、智能化。
智能家居是一个居住环境，是以住宅为平台安装有智能家居系统的居住环境，实施智能家居系统的过程就称为智能家居集成。智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。
在中国，智能家居的发展时间虽不长，但是从国内家电巨头及网络巨子的纷纷出手试水智能家居市场以及许多国际大企业对国内智能家居厂家并购案可以看出，中国智能家居市场潜在着巨大商机。全国房地产业蓬勃发展，小区智能化已成为一项基本要求，再配上智能家居，“全智能”的概念必然给房地产业带来新的卖点和活力，因此“全智能”是二十一世纪房产开发商力推的主题，这也意味着，我国智能家居产业迎来发展契机。
中国富有阶层正在形成，该部分家庭户均年收入在5.6万元以上，人口约4460万人，1400多万户，占城市人口的10%，总人口的3.5%，占全社会消费购买力总和6万亿元的17%左右，因此主要针对这部分人的智能家居系统其市场总量为1400万套。正是在这种情况下，近年来，智能家居系统的销售数量和总销售额都呈现连续攀升的势头，智能家居市场从南方沿海地区和内地大中型城市已经辐射到西部地区。由于一系列向好因素的刺激作用，“十二五”期间，我国智能家居市场规模将持续快速增长，发展前景乐观。
十八大后智能家居市场如沐春风
十八大新闻中心发布会上，住建部负责人表示，根据总的估算，保障房建设2013年不会低于500万套，有可能在600万套左右。实际上早在“十二五”规划之初，保障房大规模的出现、智能家居是否能从中获得市场，能够在千亿元的巨资中分得一杯羹？
我们知道，智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。保障房建设着重民生工程，目前主要以保障住房为基准线，保障房建设条件要求比智能家居环境要求要低汗多。
2011年到2012年之间，浮动的住房贷款率、区域限购令、产房税、“楼市调控不可放松”、到2012年住建部部长姜伟新在回答记者提问时表示要继续加强保障房建设资金管理，并坚持房地产市场调控政策不放松。在这样的情况之下，房地产未来还是会稳定的持续增长，毕竟房地产行业目前仍然是中国经济支柱产业。那么房地产、保障房的兴衰，对智能家居行业意味着什么呢？
据悉2012年11月12日，十八大新闻中心举办第四场记者会上住建部部长姜伟新，国家发改委副主任朱之鑫，环保部部长周生贤，人社部副部长杨志明出席并回答记者提问。姜伟新介绍，中央政府规划“十二五”期间要建设3600万套城镇保障性住房，2011年已经开工了1000万套，2012年开工700多万套，2013年预计新增600万套左右。
保障房的建设，其实是国家推出的一个利国利民的应民决策。而楼宇对讲已经成为现代住宅的标准配套措施，2013年开通建设600万套保障房，其实就意味着将会有六百万台的楼宇对讲用户终端进入，这对整个楼宇对讲行业是一个非常大的促进作用。
对智能家居的影响，应该说这也是促进智能家居进入市场的大好时机。因为保障性住房用的基本上都是一些模拟的家居，这就促使开发商必须将商品房的建设推进一个高端的市场，为了与商品房之间产生差别，就必须要在楼盘的档次上有一个提升。同时目前国家正在提倡智慧城市、智慧社区的理念，这就使得智能家居的发展又进入一个发展的阶段。所以说，保障性住房与楼宇对讲及智能家居行业，应该是相辅相成，互相促进的。
住建部开展智慧城市试点智能家居或先受益
万众瞩目的智慧城市首批名单近日终于新鲜出炉了，包括北京、石家庄、无锡、温州等90个城市通过审核，正式成为国内首批试点智慧城市。由于家庭是城市的最小单元，每个家庭实现智能化则是实现智慧城市的重要标志，而悄然兴起的智能家居恰恰能让普通居民过上智能生活，享受到高科技带来的神奇和魅力，欲趁势抢夺商机。
首批智慧城市名单出炉
住建部1月29日宣布，北京市东城区、江苏省无锡市、河北省石家庄市、浙江省温州市等90个城市通过审核，成为首批国家智慧城市试点。据悉，在90个试点中，37个地级市，50个区（县），3个镇。试点城市将要在3-5年完成创建，此后由相关部门组织评估并进行等级评定。评定等级将由低到高分为一星、二星和三星。
值得一提的是，住建部与国家开发银行签订合作协议，未来三年，住建部与国家开发银行合作投资智慧城市，资金规模将达800亿，同时推进智慧城市试点项目的遴选、调查、发款等工作。
分析人士认为，目前国内刮起一股建设智慧城市的热潮，首批90个城市通过试点，但目前已经有320个城市开始建设，未来几年将有600-800个城市打造智慧城市，因此预计国家在“十二五”期间用于建设智慧城市的投资规模将达5000亿元，而带动相关产业发展的市场规模预计将在2万亿元左右，前景非常广阔。
智能家居率先抢夺蛋糕
住建部副部长仇保兴表示，建设智慧城市需要从解决城市实际问题入手，智慧地规划和管理城镇，智慧地配置城市资源，优化城市宜居环境，提升城市文化的传承和创新，最终增强市民的幸福感和城市的可持续发展。
业内专家认为，家居智能化作为智慧城市建设的组成部分，也是人们生活最近的部分，智能家居厂商有望率先在该过程中受益。
专家表示，智慧城市是在物联网、云计算等新一代信息技术的支撑下，形成的一种新型信息化的城市形态。其核心特征是将信息资源作为重要的生产要素，来推动经济转型升级，再创发展新优势。从居民角度看，让民众感受到“便民”、“利民”和“惠民”。围绕百姓生活的智能家居首当其冲，智能交通、智慧农业、智慧医疗等都是构成智慧城市的重要方面。
物联网指导意见出台智能家居将迎机而上
继去年物联网“十二五”规划出台之后，近日，国务院又公布了《关于推进物联网有序健康发展的指导意见》（以下简称《意见》），提出到2015年，突破一批核心技术，初步形成物联网产业体系，实现物联网在经济社会重要领域的规模示范应用，同时，《意见》明确提出要加强中央财政支持力度，统筹利用好战略性新兴产业发展专项资金、物联网发展专项资金等支持政策；鼓励金融资本、风险投资及民间资本投向物联网应用和产业发展。
作为物联网九大重点应用示范工程的智能家居，物联网的这一捷报，无疑又为智能家居企业注入了一味强心剂。在市场规模不断扩大、发展前景尤为良好的有利环境下，政策的指引无疑将大大促进智能家居行业的强有利发展。2013年对于物联网产业来讲必将是充满生机勃勃的一年，同时，也是智能家居行业蓬勃发展的一年。
经历了无数风雨的智能家居，现在已经在向良性化的道路发展，虽然经历了十几年的艰难历程，但还是取得了重大的进步。特别是物联网这个大平台的出现，为智能家居注入了二次生命，让智能家居重新燃起了火焰。
在物联网的产业链中，智能家居产业是最贴近老百姓生活的，几乎涵盖了人们生活中包括衣食住行之内的方方面面，所具备的市场潜力大家都有目共睹。也正因为如何，国内优秀的智能家居生产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究，一大批国内优秀的智能家居品牌迅速崛起，逐渐成为智能家居产业中的翘楚。
智能家居行业的市场前景虽然相当美好，但智能家居企业在发展的过程中，也难免会遇到诸多因素的阻碍。智能家居不温不火的市场现状，让众多企业陷入万分纠结的过程中。因为没有一条路能给大家带来巨大的销量，所以厂家也只能找各种不同的机会去寻求突破，但在这个突破的过程中就需要投入大量的资源，包括人力、物力、财力等，对于厂商来说，这些都是巨大的压力，特别是资金问题上的压力。从目前国内智能家居市场的现状来看，厂商、代理商还有经销商在资金、技术和人员上的投入都显得相对薄弱。而研发新产品、新技术都需要有雄厚的资金作为支撑，但同时也要承担很大的风险，所以智能家居行业让大家觉得很迷茫。虽然感觉到遍地都是黄金，但这些黄金离大家却是那么遥远。
而此次鼓励金融资本、风险投资及民间资本投向物联网应用和产业发展这一重大举措，相信会让众多的智能家居厂商看到曙光。对于因资金实力薄弱而带来的产品开发投入不足、宣传不到位、市场容量小、产品稳定性差、客户理念跟不上等诸多问题，也都将迎刃而解。智能家居这块金土地，定能蕴育出更大的市场产值。相关业内人士亦表示，2012年初，国家已经确定将智能家居列入“十二五”规划的九大产业，奠定了诸多企业的发展信心。近两三年来，智能家居快速发展，已经成为家居行业的一匹黑马，国内外品牌都在抢夺市场。数据显示，2009年智能家居市场蛋糕约为420亿美元，市场每年以20-30%的速度递增，预计到2015年蛋糕将达1240亿元。
智能家居前景美好，相信在突破资金瓶颈之后，势必在中国的大地上开出美丽的鲜花。物联网时代下的智能家居，将会更加生机勃勃。
来源：慧聪网
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